స్థిరాస్థి రంగంపైనా AI ఎఫెక్ట్.. డేటా సేకరణ, గొనుగోళ్లలో కీ రోల్ !

దిశ, హైదరాబాద్ బ్యూరో : వివిధ రంగాలను శాసిస్తున్న ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపైనా ప్రభావం చూపుతోంది. దీని కారణంగా ఇటీవల ప్రపంచ వ్యాప్తంగా కార్పొరేట్ సంస్థలు తమ వద్ద పని చేస్తున్న పలువురిని ఉద్యోగాల నుండి తొలగిస్తున్న పరిస్థితులను మనం చూస్తూనే ఉన్నాం. పెరుగుతున్న సాంకేతిక వల్ల దాని అవసరం, వినియోగించుకునే తీరును బట్టి లాభం- నష్టాలు రెండూ ఉన్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మాత్రం ఎంతో ఉపయోగకరంగా మారింది.

పాత ఇంటిని కొత్తగా..

‘రీ ఇమాజిన్ హోం’ వంటి రియల్ ఎస్టేట్ ఏఐ టూల్స్ మీ పాత ఇంటిని, లేదా ఫోటోల ఆధారంగా డిజైన్‌లను రూపొందించడం ద్వారా ఫర్నిష్ చేయని లేదా పాత ఇళ్ల పూర్తి సామర్థ్యాన్ని బహిర్గతం చేయడంలో సహాయపడతాయి. ‘గెట్ ఫ్లోర్ ప్లాన్’ అసంపూర్తిగా ఉన్న ప్రాజెక్టులకు కూడా అదే చేస్తుంది. ఫ్లోర్‌ ప్లాన్ ఆధారంగా ప్రోటోటైప్‌లను రూపొందిస్తుంది. ‘మాటర్ పోర్ట్’ వినియోగదారులకు అవసరమయ్యే త్రీడీ అనుభవాన్ని అందిస్తుంది. ‘ఎపిక్యూ’వంటి టెక్ట్స్ జనరేషన్ టూల్స్ సృజనాత్మక బర్నౌట్ లేకుండా, ఆకర్షణీయమైన ప్రొఫెషనల్ డిస్క్రిప్షన్స్ కంపోజ్ చేయడంలో సహాయపడతాయి. Restb.ai ఫోటో ఎనలైజింగ్ ద్వారా వివిధ జాబితాలను ఆటోమేటిగ్గా కంపోజ్ చేయగలదు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల కోసం ఏఐ సాధనాలు మెరుగైన కస్టమర్ అనుభవాన్ని అందిస్తూ ఆస్తి జాబితాలను రూపొందించడానికి దోహదపడుతున్నాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏఐ టూల్స్

రియల్ ఎస్టేట్ ఏఐ టూల్స్ కాపీ రైటింగ్, ఆస్తి వివరణలను రూపొందించడం, కంటెంట్‌ను ఆప్టిమైజ్ చేయడం చేస్తాయి. అంతేకాకుండా వర్చువల్ ఇంటీరియర్ రీ-డిజైన్ అందించడం వంటి పనులను ఆటోమేట్ చేయడం ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయి. ఏఐ రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులకు టాస్క్ ఆటోమేషన్‌ను అందిస్తుంది. వారి ఉత్పాదకతను , కస్టమర్ అనుభవాన్ని మెరుగుపరుస్తుంది. కాగా ఈ టెక్నాలజీ రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమను మారుస్తున్నప్పటికీ, పూర్తి స్థాయిలో అందుబాటులోకి రావడానికి ఇంకా సమయం పడుతుండవచ్చు. ఎందుకంటే ఏఐ టూల్స్ కొన్ని పనులను ఆటోమేట్ చేస్తున్నప్పటికీ, ఏజెంట్లు అందించే పర్సనలైజ్డ్ సర్వీస్, వారి నైపుణ్యం దానికంటే కూడా ఇప్పటికీ విలువైనవే కాకుండా అవసరమైనవి కూడా.

ఆస్తి ధరల అంచనా ..

రియల్ ఎస్టేట్ కోసం కొన్ని ఏఐ సాధనాలు 85.95 శాతం కచ్చితత్వంతో ఆస్తి ధరల ధోరణులను అంచనా వేయగలవు. మార్కెట్‌లో ఇండ్ల విషయానికి వస్తే Zillow AI Zestimate 1.83 శాతం ఎర్రర్ రేటును కలిగి ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు హౌస్ కానరీ అత్యంత కచ్చితమైన ఆస్తి మూల్యాంకన పరిష్కారాలలో ఒకటి. అలాగే ప్రిడిక్టివ్ అనలిటిక్స్, డేటా విజువలైజేషన్ కోసం Tableau AI, Skyline AI వంటి ఏఐ ఆధారిత సాధనాలను ఉపయోగించడం వల్ల, అంచనా కచ్చితత్వం పెరుగుతుంది. CoreLogic లేదా Reonony ద్వారా అందుబాటులో ఉన్న విస్తారమైన సమాచారం అందుతుంది.

లీడ్ జనరేషన్ టూల్స్ ..

ఏఐ లీడ్ జనరేషన్ టూల్స్ విక్రేత ఉద్దేశాన్ని అంచనా వేస్తాయి. డేటాను విశ్లేషిస్తాయి. అధిక సంభావ్య లీడ్‌(high potential leads)ల కోసం అవుట్‌రీచ్‌ను ఆటోమేట్ చేస్తాయి. ఏజెంట్లు వాటిని ప్రాస్పెక్టింగ్‌ను క్రమబద్ధీకరించడానికి, అంచనా కచ్చితత్వంతో మార్పిడులపై దృష్టి పెట్టడానికి ఉపయోగిస్తారు. పోటీ మార్కెట్లలో మాన్యువల్ ప్రయత్నాలను తగ్గించడం ద్వారా వినియోగదారుడు డేటాను సమర్థవంతంగా మేనేజ్ చేయడానికి ఏఐ అవసరం. అంతేకాకుండా వివిధ డేటా సోర్సెస్‌తో అనుసంధానిస్తూ ప్రిడిక్టివ్ అనలిటిక్స్‌తో కూడిన నో కోడ్ డాష్‌బోర్డ్‌లను టేబుల్లో ఏఐ సృష్టిస్తుంది. క్లయింట్‌ల కోసం ఇంటరాక్టివ్ ప్రెజెంటేషన్‌లను ప్రారంభిస్తుంది. మార్కెట్ ట్రెండ్ విజువలైజేషన్‌ను క్రమబద్ధీకరిస్తుంది. ఏఐ ఆధారిత నెట్‌బేసిస్ బ్రోచర్లు, మార్కెటర్లు , విశ్లేషకుల కోసం డేటా విశ్లేషణను మెరుగుపరుస్తుంది. హౌస్‌కానరీ మెషిన్ లెర్నింగ్ ఉపయోగించి ఖచ్చితమైన ఆస్తి విలువలు, మార్కెట్ అంచనాలను అందిస్తుంది. అమ్మకాలు , అద్దె డేటాపై దృష్టి సారిస్తుంది.

ప్రాపర్టీ, ఓనర్ షిప్ డేటా సేకరణ

రికార్డుల నుండి ఆస్తి, యాజమాన్య డేటాను సేకరిస్తుంది అనుకూలీకరించదగిన డాష్‌బోర్డ్‌లను అందిస్తుంది. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ వ్యూహాల కోసం మార్కెట్ ట్రెండ్ విశ్లేషణకు మద్దతు ఇస్తుంది. కోర్‌లాజిక్ ఆర్థిక కొలమానాలు, ఆస్తి ధోరణులపై సమగ్ర విశ్లేషణలను అందిస్తుంది. జాతీయ మార్కెట్లను పర్యవేక్షిస్తుంది. పెద్ద ఎత్తున పెట్టుబడుల కోసం అంచనాను మెరుగుపరుస్తుంది. డిమాండ్, ఆక్యుపెన్సీ ఇన్నర్ క్రియేషన్స్‌తో AirDNA స్వల్పకాలిక అద్దె పనితీరును అంచనా వేస్తుంది. వెకేషన్ అద్దె మార్కెట్లలో ఆదాయ ఆప్టిమైజేషన్ కోసం హీట్‌మ్యాప్‌లను అందిస్తుంది. ఇలా ఎన్నో రకాలుగా సాఫ్ట్ వేర్ రంగాన్ని అతలాకుతలం చేస్తున్న ఏఐ రాబోయే రోజుల్లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై పెను ప్రభావం చూపే అవకాశం లేకపోలేదని విశ్లేషకులు అంచనా వేస్తున్నారు.