Home Loan: ఒకటి కాదు, రెండు కాదు.. ఈ 10 బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీకే గృహ రుణాలు..ఏయే బ్యాంకులు అంటే

దిశ, వెబ్ డెస్క్: Home Loan EMI: కొన్ని ప్రభుత్వ బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై 8శాతం కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి. రిజర్వ్ బ్యాంక్ రెపో రేటు తగ్గించిన తర్వాత, రుణ వడ్డీ రేట్లు తగ్గాయి. వడ్డీ రేట్లు తగ్గడం వల్ల EMI కూడా తగ్గింది. ఇది రుణం తీసుకునేవారికి శుభవార్త అని చెప్పవచ్చు.

మీరు హోంలోన్ తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తుంటే మీకూ గుడ్ న్యూస్. చాలా బ్యాంకులు గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి . వడ్డీ రేట్లు తగ్గించడానికి కారణం రిజర్వ్ బ్యాంక్ రెపో రేటును తగ్గించడం కూడా . రిజర్వ్ బ్యాంక్ రెండు విడతలుగా మొత్తం 50 బేసిస్ పాయింట్లను తగ్గించింది. దీని కారణంగా రెపో రేటు 6.5% నుండి 6%కి తగ్గింది. ఈ తగ్గింపు కారణంగా, గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు 8% కంటే తక్కువగా తగ్గాయి.అనేక ప్రభుత్వ బ్యాంకులు 8 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ రేటుకు గృహ రుణాలు ఇస్తున్నాయి. మే 9, 2025 వరకు ఫ్లోటింగ్-రేట్ గృహ రుణాలపై బ్యాంకుల అత్యల్ప వడ్డీ రేట్లు ఇవి. ఈ వడ్డీ రేట్లు అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలకు మాత్రమే. దీని అర్థం ప్రతి వ్యక్తికి ఒకే వడ్డీ రేట్లు లభించాల్సిన అవసరం లేదు. క్రెడిట్ చరిత్ర, ఆదాయాలు మొదలైన వాటిని బట్టి వడ్డీ రేటు కూడా మారవచ్చు.

ఎంత EMI చెల్లించాలి?

గృహ రుణాలపై 7.80% నుండి 8% మధ్య వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్న 10 ప్రభుత్వ బ్యాంకుల గురించి తెలుసుకుందాం. మీరు ఈ బ్యాంకుల నుండి 20 సంవత్సరాలకు రూ. 30 లక్షల రుణం తీసుకుంటే, EMI ఈ క్రింది విధంగా ఉంటుంది:

కెనరా బ్యాంక్ గృహ రుణాలపై 7.80% వడ్డీ రేటును అందిస్తోంది. మీరు 20 సంవత్సరాలకు రూ. 30 లక్షల రుణం తీసుకుంటే, దాని ఈఎంఐ రూ. 24,720 అవుతుంది.

బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర, సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, యూనియన్ బ్యాంక్‌లు 7.85% వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి. ఈ బ్యాంకుల నుండి 20 సంవత్సరాలకు రూ.30 లక్షల రుణం తీసుకుంటే, ఈఎంఐ రూ.24,810 అవుతుంది.

ఇండియన్ బ్యాంక్, ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ 7.9% వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి. ఈ బ్యాంకుల నుండి 20 సంవత్సరాలకు రూ.30 లక్షల రుణం తీసుకుంటే, ఈఎంఐ రూ.24,900 అవుతుంది.

బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా, బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ 8% వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయి. ఈ బ్యాంకుల నుండి 20 సంవత్సరాలకు రూ.30 లక్షల రుణం తీసుకుంటే, ఈఎంఐ రూ.25,080 అవుతుంది.

క్రెడిట్ స్కోరు అనేది మీరు రుణం తిరిగి చెల్లించడానికి అర్హులో కాదో చెప్పే సంఖ్య. మీ క్రెడిట్ స్కోరు బాగుంటే, మీకు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు రుణం లభిస్తుంది. రుణ మొత్తం వడ్డీ రేటును కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది. సాధారణంగా, పెద్ద రుణ మొత్తాలు అధిక వడ్డీ రేట్లను ఆకర్షిస్తాయి. ఆస్తి స్థానం కూడా ముఖ్యమైనది. మీ ఆస్తి ప్రధాన ప్రాంతంలో ఉంటే, మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు రుణం పొందవచ్చు.